Продажа квартир по адресу улица Серафимовича, 3 

Продаем любимую 3-комнатную квартиру в тихом районе, в связи с необходимостью увеличения жилплощади. Когда только покупали тут квартиру, были опасения, что район "на отшибе". Но оказалось, это совсем не так. За много лет проживания тут с детьми ни разу не пожалели о выборе! Квартира не угловая, очень теплая, окна на 2 стороны. Очень тепло зимой, батареи - еле рука терпит. Мы - вторые собственники, квартира с хорошей историей, атмосферой, здесь спокойно и комфортно. Ремонт косметический, не обшарпанный, в 2 комнатах делали год назад. Трубы на воду и канализацию новые - полипропилен. Счетчики проверены. На случай стандартного отключения горячей воды в летний период есть большой бойлер. Большая лоджия 6 метров. Интернет проведен. Подъезд убирают своевременно. Соседи в подъезде не курят и не мусорят, подозрительных личностей, иностранцев, снимающих квартиры, нет совсем. Косметический ремонт подъезда проводился летом 2023 года. Через дорогу детский садик "Рябинушка" - просто отличный садик, с душевными воспитателями, до школы №15 7 минут ходьбы, остановка и магазин, муз школа - 5 минут ходьбы, детская площадка в 200 метрах. Детей во дворе среднее количество, разных возрастов. Но слишком шумно не бывает. Что улица, что двор - тихие, спокойные. Двор чистый, ухоженный, много зелени. Асфальт новый (2023 год). В 2025 проводился ямочный ремонт. С задней стороны дома частный сектор, так что вид из окна хороший - виден горизонт, взгляд отдыхает. Парковочных мест всем хватает. Отличный вариант для семьи с детьми, без переплаты за "престижный" район.

Трёхкомнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома в районе железнодорожного вокзала «Мичуринск-Воронежский» — это практичное жильё с продуманной планировкой и выгодным расположением. Отсутствие соседей сверху обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и спокойную атмосферу. Квартира имеет раздельный санузел, просторные комнаты (12, 15 и 18 м²) и лоджию 5 м², что позволяет гибко зонировать пространство под разные потребности — от семейного проживания до работы на дому. В прихожей встроены шкафы-купе, экономящие место. Коммуникации (газ, вода, электричество) работают без перебоев. Состояние квартиры требует косметического ремонта, что даёт возможность адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения. Крыша дома была отремонтирована в 2022 году, что повышает надёжность объекта. Расположение квартиры обеспечивает отличную транспортную доступность: в 5 минутах ходьбы — железнодорожный вокзал, в шаговой доступности — автобусные остановки с маршрутами в разные районы города. Инфраструктура микрорайона включает детский сад, ледовую арену, аптеки и магазины повседневного спроса. Для автомобилистов рядом есть парковочные места. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — её можно сдавать в аренду с учётом близости к транспортным узлам. По запросу возможна продажа с мебелью. Для покупателей доступны ипотечные программы, включая специальные условия для ИП, нерезидентов и клиентов с невысоким официальным доходом. Квартира представляет собой баланс цены и локации: тихий верхний этаж, отсутствие шумных соседей сверху и развитая инфраструктура делают её выгодным вариантом в этом районе. Для просмотра и дополнительных деталей свяжитесь с представителем агентства недвижимости "Этажи" Хвостовым Ильёй. Код пользователя: 113048 Номер в базе: 7943115